Расчет цены на ростверковый фундамент на сваях

До недавнего времени преимущественно возводились фундаменты четырех видов – свайные, столбчатые, плиточные и ленточные. Чаще всего основание закладывают на глубину промерзания почвы, здание будет стоять вполне надежно, но обходится это дорого. Примерно на 45 % от стоимости всех работ, заложенных в смету! Это и объясняет резкий рост популярности нового финского свайно-ростверкового фундамента, особенно с несъемной опалубкой. Его цена получается в районе 10-25 % общей сметы на постройку. Он идеален для участков с неровной поверхностью, на склонах, и на неустойчивом грунте.

Оглавление:

1. На чем можно сэкономить
2. Нюансы конструкции
3. Фундамент ТИСЭ
4. Достоинства и недостатки

Стоимость фундамента на сваях с ростверком

Цена одного погонного метра основания под ключ из свай формируется исходя из:

• количества столбов и частоты их расположения;
• качества, длины и диаметра опор;
• типа материала для ростверка и его расхода;
• расценок на монтаж.

Технологически работы по обустройству фундамента не сложные, а затраты минимальные. В основном это закупка стройматериалов, например арматуры, цемента, гравия, песка, досок или готовой опалубки, аренда спецтехники. В целом, цена на такой фундамент в разы меньше, чем на другие виды оснований.

В стоимость возведения свайно-ростверкового основания включаются:

• разметочные и земляные работы;
• установка опалубочных конструкций;
• бурение и закладка свай;
• укладка гидроизоляционного слоя;
• сварка арматурного каркаса;
• обустройство песчаной подушки и ее вибротрамбование;
• монтаж вентиляционных каналов;
• заливка и утрамбовка бетона глубинным вибратором;
• стройматериалы и работы по монтажу фундамента.

Дополнительно можно заказывать:

• использование арматуры большего диаметра;
• трубы асбестоцементные для обсадки свай;
• увеличение глубины закладки столбов;
• изменение размеров ростверка;
• применение цемента более высокой марки;
• уменьшение расстояния между сваями.

Как правильно сэкономить без ущерба качеству

Существует два варианта сокращения расходов при строительстве: на наемной рабочей силе или стройматериалах.

Имея некие навыки и силы, собственную бетономешалку, ручной бур и большое желание осилить строительство вполне реально и самостоятельно, что довольно просто и дешево. Судя по отзывам владельцев домов на свайном основании все работы можно осуществить вполне экономно собственноручно, если скрупулезно спланировать и провести подготовительные мероприятия. Правильно заложив такой фундамент, он вам прослужит и 100 лет.

Расход строительных материалов можно уменьшить, используя схему с определенным шагом закладки свай с глубиной до 2 метров и расстоянием 3 м. Под ростверком обустраивают песчаную подушку. Также делая оптовые закупки, получается экономия на расценках для больших объемов.

Особенности конструкции из свай и ростверка

Свайный фундамент с ростверком – это конструкция из свай, углубленных на уровень промерзания почвы и связанных ростверком из металла, дерева, или бетона придающим прочность основанию. Опоры бывают готовые, для их забивания нужна спецтехника, и буронабивные, изготовить которые можно самостоятельно. Сваи монтируются в эпицентрах наибольших нагрузок, под колоннами и несущими стенами. В зависимости от конкретных условий заложение производят на 1,5-3 м с шагом от 1 до 1,5 м.

Целесообразность возведения основания из свай с ростверком возрастает на грунтах склонных к пучению и со слабой несущей способностью. Такой фундамент предпочтителен для дома из газобетона или дерева, то есть легких зданий. Подобное основание дает возможность передать всю тяжесть конструкции на более твердые и стабильные нижние слои грунта, которые не промерзают. Фундамент из свай с ростверком под кирпичный дом не предполагает дополнительных усилий, требуется лишь грамотный расчет.

Законный способ меньше платить за свет!

Секрет экономии, который нужно знать каждому!
Что говорят электрики?

Описание Отзывы

Технология ТИСЭ

В условиях сложных грунтов и индивидуального жилищного строительства сегодня все чаще возводят ТИСЭ. Это разновидность свайного фундамента, где опора имеет усовершенствованную конструкцию, своеобразное техническое утолщение. Оно призвано повысить разрешенные нагрузки до 10-15 тонн на столб и противостоять пучению грунта при замерзании и вытеснению сваи.

Главным преимуществом возведения фундамента по ТИСЭ является то, что применяя всего лишь бур и опалубочную форму ТИСЭ не прибегая к помощи профессиональных каменщиков, зачастую, дорогих, можно соорудить основание для своего дома личными руками.

Детальнее ознакомиться с устройством свайно-ростверкового основания можно на следующей схеме.

Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

5 основных преимуществ:

• Устойчивое и прочное основание один столб, которого выдерживает нагрузку до 10-15 тонн.
• Применяется на подвижных и неустойчивых грунтах.
• Дает возможность строить на склонах и участках с неоднородным рельефом.
• Низкая себестоимость и экономия за счет меньшего расхода материалов.
• Заливать ростверк можно бетоном приготовленным самостоятельно.

Недостатки:

• Нет технической возможности обустройства подвала или цоколя.
• Не подходит для тяжелых стен.
• Довольно сложные расчеты конструкций.