Расчет цены на ростверковый фундамент на сваях

До недавнего времени преимущественно возводились фундаменты четырех видов – свайные, столбчатые, плиточные и ленточные. Чаще всего основание закладывают на глубину промерзания почвы, здание будет стоять вполне надежно, но обходится это дорого. Примерно на 45 % от стоимости всех работ, заложенных в смету! Это и объясняет резкий рост популярности нового финского свайно-ростверкового фундамента, особенно с несъемной опалубкой. Его цена получается в районе 10-25 % общей сметы на постройку. Он идеален для участков с неровной поверхностью, на склонах, и на неустойчивом грунте.

Оглавление:

1. На чем можно сэкономить
2. Нюансы конструкции
3. Фундамент ТИСЭ
4. Достоинства и недостатки

Стоимость фундамента на сваях с ростверком

Цена одного погонного метра основания под ключ из свай формируется исходя из:

• количества столбов и частоты их расположения;
• качества, длины и диаметра опор;
• типа материала для ростверка и его расхода;
• расценок на монтаж.

Технологически работы по обустройству фундамента не сложные, а затраты минимальные. В основном это закупка стройматериалов, например арматуры, цемента, гравия, песка, досок или готовой опалубки, аренда спецтехники. В целом, цена на такой фундамент в разы меньше, чем на другие виды оснований.

В стоимость возведения свайно-ростверкового основания включаются:

• разметочные и земляные работы;
• установка опалубочных конструкций;
• бурение и закладка свай;
• укладка гидроизоляционного слоя;
• сварка арматурного каркаса;
• обустройство песчаной подушки и ее вибротрамбование;
• монтаж вентиляционных каналов;
• заливка и утрамбовка бетона глубинным вибратором;
• стройматериалы и работы по монтажу фундамента.

Дополнительно можно заказывать:

• использование арматуры большего диаметра;
• трубы асбестоцементные для обсадки свай;
• увеличение глубины закладки столбов;
• изменение размеров ростверка;
• применение цемента более высокой марки;
• уменьшение расстояния между сваями.

Как правильно сэкономить без ущерба качеству

Существует два варианта сокращения расходов при строительстве: на наемной рабочей силе или стройматериалах.

Имея некие навыки и силы, собственную бетономешалку, ручной бур и большое желание осилить строительство вполне реально и самостоятельно, что довольно просто и дешево. Судя по отзывам владельцев домов на свайном основании все работы можно осуществить вполне экономно собственноручно, если скрупулезно спланировать и провести подготовительные мероприятия. Правильно заложив такой фундамент, он вам прослужит и 100 лет.

Расход строительных материалов можно уменьшить, используя схему с определенным шагом закладки свай с глубиной до 2 метров и расстоянием 3 м. Под ростверком обустраивают песчаную подушку. Также делая оптовые закупки, получается экономия на расценках для больших объемов.

Особенности конструкции из свай и ростверка

Свайный фундамент с ростверком – это конструкция из свай, углубленных на уровень промерзания почвы и связанных ростверком из металла, дерева, или бетона придающим прочность основанию. Опоры бывают готовые, для их забивания нужна спецтехника, и буронабивные, изготовить которые можно самостоятельно. Сваи монтируются в эпицентрах наибольших нагрузок, под колоннами и несущими стенами. В зависимости от конкретных условий заложение производят на 1,5-3 м с шагом от 1 до 1,5 м.

Целесообразность возведения основания из свай с ростверком возрастает на грунтах склонных к пучению и со слабой несущей способностью. Такой фундамент предпочтителен для дома из газобетона или дерева, то есть легких зданий. Подобное основание дает возможность передать всю тяжесть конструкции на более твердые и стабильные нижние слои грунта, которые не промерзают. Фундамент из свай с ростверком под кирпичный дом не предполагает дополнительных усилий, требуется лишь грамотный расчет.

Технология ТИСЭ

В условиях сложных грунтов и индивидуального жилищного строительства сегодня все чаще возводят ТИСЭ. Это разновидность свайного фундамента, где опора имеет усовершенствованную конструкцию, своеобразное техническое утолщение. Оно призвано повысить разрешенные нагрузки до 10-15 тонн на столб и противостоять пучению грунта при замерзании и вытеснению сваи.

Главным преимуществом возведения фундамента по ТИСЭ является то, что применяя всего лишь бур и опалубочную форму ТИСЭ не прибегая к помощи профессиональных каменщиков, зачастую, дорогих, можно соорудить основание для своего дома личными руками.

Детальнее ознакомиться с устройством свайно-ростверкового основания можно на следующей схеме.

Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

5 основных преимуществ:

• Устойчивое и прочное основание один столб, которого выдерживает нагрузку до 10-15 тонн.
• Применяется на подвижных и неустойчивых грунтах.
• Дает возможность строить на склонах и участках с неоднородным рельефом.
• Низкая себестоимость и экономия за счет меньшего расхода материалов.
• Заливать ростверк можно бетоном приготовленным самостоятельно.

Недостатки:

• Нет технической возможности обустройства подвала или цоколя.
• Не подходит для тяжелых стен.
• Довольно сложные расчеты конструкций.