До недавнего времени преимущественно возводились фундаменты четырех видов – свайные, столбчатые, плиточные и ленточные. Чаще всего основание закладывают на глубину промерзания почвы, здание будет стоять вполне надежно, но обходится это дорого. Примерно на 45 % от стоимости всех работ, заложенных в смету! Это и объясняет резкий рост популярности нового финского свайно-ростверкового фундамента, особенно с несъемной опалубкой. Его цена получается в районе 10-25 % общей сметы на постройку. Он идеален для участков с неровной поверхностью, на склонах, и на неустойчивом грунте.
Стоимость фундамента на сваях с ростверком
Цена одного погонного метра основания под ключ из свай формируется исходя из:
- количества столбов и частоты их расположения;
- качества, длины и диаметра опор;
- типа материала для ростверка и его расхода;
- расценок на монтаж.
Технологически работы по обустройству фундамента не сложные, а затраты минимальные. В основном это закупка стройматериалов, например арматуры, цемента, гравия, песка, досок или готовой опалубки, аренда спецтехники. В целом, цена на такой фундамент в разы меньше, чем на другие виды оснований.
В стоимость возведения свайно-ростверкового основания включаются:
- разметочные и земляные работы;
- установка опалубочных конструкций;
- бурение и закладка свай;
- укладка гидроизоляционного слоя;
- сварка арматурного каркаса;
- обустройство песчаной подушки и ее вибротрамбование;
- монтаж вентиляционных каналов;
- заливка и утрамбовка бетона глубинным вибратором;
- стройматериалы и работы по монтажу фундамента.
| Вид | Ед. измерения | Цена, рубли |
| На буронабивных опорах | м/п | 3 900 |
| Свайно-ростверковый | м/п | 3 800 |
| Винтовой | м/п | 4 600 |
| Свайный c ростверком из бруса | м/п | 4 000 |
| Фундамент ТИСЭ | м/п | 4 250 |
| Столбы ТИСЭ, без ростверка | шт | 3 500 |
| Бурение скважин ТИСЭ | шт | 1 500 |
| Основание ТИСЭ для дома 10х10м под ключ | шт | 300 000 — 350 000 |
Дополнительно можно заказывать:
- использование арматуры большего диаметра;
- трубы асбестоцементные для обсадки свай;
- увеличение глубины закладки столбов;
- изменение размеров ростверка;
- применение цемента более высокой марки;
- уменьшение расстояния между сваями.
Как правильно сэкономить без ущерба качеству
Существует два варианта сокращения расходов при строительстве: на наемной рабочей силе или стройматериалах.
Имея некие навыки и силы, собственную бетономешалку, ручной бур и большое желание осилить строительство вполне реально и самостоятельно, что довольно просто и дешево. Судя по отзывам владельцев домов на свайном основании все работы можно осуществить вполне экономно собственноручно, если скрупулезно спланировать и провести подготовительные мероприятия. Правильно заложив такой фундамент, он вам прослужит и 100 лет.
Расход строительных материалов можно уменьшить, используя схему с определенным шагом закладки свай с глубиной до 2 метров и расстоянием 3 м. Под ростверком обустраивают песчаную подушку. Также делая оптовые закупки, получается экономия на расценках для больших объемов.
Особенности конструкции из свай и ростверка
Свайный фундамент с ростверком – это конструкция из свай, углубленных на уровень промерзания почвы и связанных ростверком из металла, дерева, или бетона придающим прочность основанию. Опоры бывают готовые, для их забивания нужна спецтехника, и буронабивные, изготовить которые можно самостоятельно. Сваи монтируются в эпицентрах наибольших нагрузок, под колоннами и несущими стенами. В зависимости от конкретных условий заложение производят на 1,5-3 м с шагом от 1 до 1,5 м.
Целесообразность возведения основания из свай с ростверком возрастает на грунтах склонных к пучению и со слабой несущей способностью. Такой фундамент предпочтителен для дома из газобетона или дерева, то есть легких зданий. Подобное основание дает возможность передать всю тяжесть конструкции на более твердые и стабильные нижние слои грунта, которые не промерзают. Фундамент из свай с ростверком под кирпичный дом не предполагает дополнительных усилий, требуется лишь грамотный расчет.
Технология ТИСЭ
В условиях сложных грунтов и индивидуального жилищного строительства сегодня все чаще возводят ТИСЭ. Это разновидность свайного фундамента, где опора имеет усовершенствованную конструкцию, своеобразное техническое утолщение. Оно призвано повысить разрешенные нагрузки до 10-15 тонн на столб и противостоять пучению грунта при замерзании и вытеснению сваи.
Главным преимуществом возведения фундамента по ТИСЭ является то, что применяя всего лишь бур и опалубочную форму ТИСЭ не прибегая к помощи профессиональных каменщиков, зачастую, дорогих, можно соорудить основание для своего дома личными руками.
Детальнее ознакомиться с устройством свайно-ростверкового основания можно на следующей схеме.
Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента
- Устойчивое и прочное основание один столб, которого выдерживает нагрузку до 10-15 тонн.
- Применяется на подвижных и неустойчивых грунтах.
- Дает возможность строить на склонах и участках с неоднородным рельефом.
- Низкая себестоимость и экономия за счет меньшего расхода материалов.
- Заливать ростверк можно бетоном приготовленным самостоятельно.
Недостатки:
- Нет технической возможности обустройства подвала или цоколя.
- Не подходит для тяжелых стен.
- Довольно сложные расчеты конструкций.
