BIM моделирование – инновационный способ проектирования зданий, который позволяет оптимизировать жизненный цикл любой постройки от этапа проектирования до демонтажа. Технологию используют для зданий и сооружений любого назначения: промышленные предприятия, торговые центры, гостиницы, объекты культурного наследия, объекты инфраструктуры и т. д. BIM позволяет создавать единую среду для работы специалистов разного профиля: проектировщиков, архитекторов, инженеров по эксплуатации здания и т.д.
Как происходит внедрение
Стоит учитывать, что BIM моделирование – это не готовое программное решение. ПО подбирается в индивидуальном порядке, учитываются потребности и специфика деятельности предприятия, тип объекта, уже используемое ПО и прочие факторы.
Доверять внедрение BIM следует опытным компаниям, которые отлично разбираются в современном ПО, имеют успешно реализованные проекты и предлагают полный комплекс услуг: от аудита предприятия до обучения персонала. Одной из ведущих компаний на российском рынке является ПСС Грайтек. Компания разрабатывает уникальные решения для каждого заказчика, позволяющие ускорить сроки проектирования и строительства и значительно сэкономить бюджет.
Какие задачи позволяет решать BIM
BIM представляет собой процесс построения информационной модели здания, подходящей для компьютерной обработки. При этом обеспечиваются следующие моменты:
- все элементы взаимосвязаны и скоординированы;
- модель пригодная для анализа и расчетов;
- обеспечивается геометрическая привязка;
- модель позволяет вносить актуальные изменения, при этом меняются все связанные параметры.
Такой подход обеспечивает связанное взаимодействие всех специалистов, работающих над объектом, и исключает риски ошибок.
С помощью внедрения BIM успешно решают следующие задачи:
- гибкий и всесторонний анализ объекта на этапе разработке проектной документации;
- привязка к местности, оценка технических условий, выбор оптимального места расположения объекта на местности;
- всестороння проверка на коллизии;
- проверка на отклонения от проекта;
- создание электронного паспорта эксплуатации здания, содержащего данные об оборудовании, состоянии инженерно-строительных элементов, коммуникаций и проч.;
- оптимизация затрат;
- оптимизация рабочих ресурсов;
- упрощение экспертизы принятых проектных решений.
BIM не просто позволяет создать объемную модель объекта, с помощью технологий обеспечивают автоматический выпуск чертежей и прочей документации, выполняют анализ решений, учитывающий все имеющиеся данные, сокращают рутинную работу архитекторов и проектировщиков.
Какие преимущества обеспечивает внедрение BIM
Если подвести итоги, то внедрение BIM позволяет обеспечить предприятию следующие преимущества:
- значительное сокращение расходов на строительство и эксплуатацию здания, а также на ремонтные и демонтажные работы (за счет возможности прогнозирования сметы, тщательного планирования всех этапов работ, контроля расходов и соблюдения сметы);
- значительное сокращение сроков каждого этапа работы над объектом (за счет возможности быстрого анализа всех имеющихся данных);
- снижение рисков проектных ошибок и коллизий;
- возможность определения основных экономических характеристик объекта на этапе проектирования, что позволяет своевременно вносить изменения в проект.
Из недостатков можно выделить лишь затраты, связанные с внедрением ПО и обучением персонала. Однако все расходы быстро окупаются за счет снижения затрат на проектирование, строительство и эксплуатацию объекта.
