Особенности организации инженерно-геологических изысканий для строительства
На подготовительном этапе строительства инвесторов часто интересует, когда необходимы геологические изыскания в Санкт-Петербурге, а также что такие исследования дают для застройщика. Подобные работы направлены на изучение особенностей почвы на конкретной территории. Результаты исследований пригодятся как на стадии прохождения государственных экспертиз, так и во время возведения строения. Благодаря своевременному привлечению геологов инвесторы смогут предотвратить многие проблемы, с которыми владельцам приходится сталкиваться во время монтажа.
Особенности организации геологии участка
Ключевая задача инженерных изысканий состоит в оценке несущих свойств пород на участке. В рамках исследований специалисты изучают состав почвы, уровень промерзания, распространенность подземных вод и карстовых пустот и пр. В рамках исследований специалисты проводят буровые работы при инженерно-геологических изысканиях, отбирают пробы пород, организовывают георадарные обследования и прочие измерения.
Объем исследовательских работ будет меняться, исходя из особенностей конкретной территории и целей заказчика, но, в любом случае, по завершению инвестор получит все, что нужно для быстрого и беспроблемного монтажа строения. Собранные геологами данные пригодятся архитекторам, проектировщикам, строителям и ряду других специалистов в ходе выполнения расчетов и разработки технических документов.
Сколько геологические работы сохраняют актуальность
В ходе планирования дальнейшей застройки учитывайте, что срок действия инженерно-геологических изысканий для проектирования ограничен. В большинстве случаев этот период составляет 3 года, если речь идет о крупных городах, включая и СПб, действие отчетов геологов может достигать всего 2 лет. Если указанные сроки истекли, техническую документацию нельзя использовать для проектирования и строительства. В такой ситуации потребуется актуализация геологических данных (как правило, повторные изыскания обходятся дешевле).
Что дают такие инженерно-исследовательские работы
Когда геологические изыскания будут окончены, инвестор сможет:
пройти требуемые государственные экспертизы – при возведении крупных объектов без анализа почвы не выйдет получить разрешение на монтаж строения;
увеличить ресурс здания – на основе полученных сведений можно будет принять требуемые защитные меры, предотвращающие вероятные аварийные ситуации;
снизить затраты на строительство – геологи выберут оптимальный тип основания, что поможет не тратиться на чрезмерно прочный фундамент;
решить дополнительные задачи, включая поиск причин, из-за которых разрушаются готовые сооружения, а также обнаружение на территории полезных ископаемых.
Это делает геологические работы востребованными абсолютно для всех инвесторов. Даже если в конкретной ситуации привлечение сотрудников инженерно-исследовательской компании и не является обязательным, грамотная и своевременная организация геологии участка позволит существенно ускорить, упростить и удешевить дальнейшее строительство.
