Успешный бизнес требует тщательного отбора всех компонентов. Важно найти качественное оборудование, квалифицированных сотрудников и надежных партнеров. Но отыскать подходящие складские помещения
https://land-develop.ru/hranenie не менее важно. От этого будут зависеть условия хранения товара, его погрузки и разгрузки, что может серьезно повлиять на эффективность работы.
Виды складских помещений и их отличия
Современный рынок промышленной недвижимости предлагает клиентам массу разнообразных помещений. Спрос на склады постоянно растет, и ассортимент таких зданий расширяется.
Сегодня любой предприниматель может найти помещения различного размера и планировки, с встроенным офисом или крановыми конструкциями. В этом разнообразии необходимо уметь найти подходящий вариант. Для этого стоит составить четкий список ваших требований и проверять каждый склад по ним. Критерии можно разделить на обязательные, возможные и компромиссные, в зависимости от степени важности.
Среди базовых параметров, которые стоит учитывать всегда, нужно выделить следующие:
– Расположение. В отличие от офиса или жилых помещений, такие здания необязательно должны располагаться в популярных районах. Главное – чтобы склады были в транспортной доступности по отношению к другим узлам вашего предприятия.
– Площадь и высота. Складские помещения должны соответствовать по размерам потребностям вашего бизнеса. Если в перспективе вы планируете расширять деятельность компании, можете оставить до 20% свободного пространства. Но делать большой «запас» не стоит, ведь дополнительная площадь будет требовать затрат на обслуживание.
– Условия хранения товара. Отдельные виды продукции требуют соблюдения определенных показателей температуры и влажности.
– Степень развития транспорта в районе. В зависимости от степени развития вашего бизнеса, вам могут понадобиться не только автомагистрали, но и железнодорожные грузовые станции, порты, аэропорты и другие узлы инфраструктуры.
– Особенности проведения погрузочных работ. В отдельных помещениях может присутствовать специальное оборудование для хранения и выгрузки особых категорий товаров. К тому же важно оценить внутренние транспортные сети и их эффективность.
– Безопасность помещения. Необходимо узнать о наличии системы пожарного оповещения, защиты от незаконного проникновения и приборов для мониторинга обстановки.
Кроме того, определитесь с целью использования помещения. Склады могут быть оптово-заготовительными, снабженческими, производственными или коммерческими. От этого будет зависеть, в каком сегменте вам нужно будет искать недвижимость.
Развивайте свой бизнес разумно!
