Как правильно выбрать квартиру в новостройке?

За последние несколько лет многие люди начали охотно принимать решение о том, чтобы обзавестись квартирой в новостройке. В этой статье мы поговорим о том, как правильно спланировать подобную покупку, на какие факторы обратить особое внимание, и каким образом избежать недобросовестность со стороны застройщиков.

Основные ошибки, которые совершают люди при покупке жилья в новостройке

Под влиянием эмоций от долгожданной покупки люди начинают забывать о базовых моментах, от которых, в том числе, зависит комфорт дальнейшего проживания. К этим аспектам относятся:

  1. Покупка квартиры в новостройкеИзлишняя спешка в выборе. Эксперты настоятельно не рекомендуют покупать квартиру в тот же день, когда вы ее нашли. Подумайте несколько дней, чтобы эмоции смогли остыть. Вполне возможно, что за это время на рынке появится более подходящий вариант.
  2. Пренебрежение личным визитом места строительства. Посещение строительной площадки поможет вам сформировать примерное представление о том, насколько комфортно вам будет жить в выбранном вами районе. Вы сможете оценить не только качество выполнения работ, но и узнать у застройщика о его планах на дальнейшее развитие инфраструктуры рядом с жилым комплексом, например, Ильинские луга.
  3. Игнорирование рекомендаций от знакомых. Если жилой комплекс понравился вашим знакомым, или же его хвалят люди в интернете, это вовсе не означает, что обязательно понравится вам. Выбирать жилье следует исходя из личных запросов и предпочтений – ведь в этой квартире будете жить вы, а не кто-то другой.
  4. Невнимательная проверка застройщика. Незавершенные проекты, постоянные переносы сроков сдачи дома в эксплуатацию, банкротство – с этими и другими рисками можно столкнуться, если не уделить достаточное внимание проверке деятельности строительной компании.

Проверка документов на объект недвижимости – важнейшее условие успешной покупки

Для того чтобы избежать возможных рисков и обзавестись «квартирой мечты», необходимо изучить следующую документацию:

  1. Учредительные документы, регламентирующие законную деятельность застройщика.
  2. Разрешение на организацию строительных работ на конкретном земельном участке.
  3. Проектную документацию с подробной информацией об объекте строительства.
  4. Финансовую отчетность за последние несколько лет.
  5. Документы, подтверждающие юридическое право строительной компании на пользование территорией земельного участка.

Если вы не особо разбираетесь в вопросах финансов и проверке юридической чистоты застройщика, лучше обратитесь за помощью квалифицированных специалистов. Оплата их услуг поможет вам сэкономить не только деньги, но и ваше личное время.

Выводы

Таким образом, планируя покупку собственного жилья, постарайтесь забыть о спонтанности и спешке. Принимайте взвешенные и осознанные решения, руководствуясь своими предпочтениями и реальными возможностями. Обращайте внимание не на стоимость недвижимости, а на то, что вы сможете получить за потраченные вами деньги!

СтроительЛист
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.