Строительные инспекции важны для того, чтобы убедиться, что конструкции безопасны и соответствуют своему назначению. Следует регулярно проводить осмотры для выявления любых потенциальных рисков безопасности или структурных проблем, а также любых ремонтов или технического обслуживания, которые могут потребоваться.
Инспекторы оценивают состояние фундамента здания, стен, кровли, электрических систем, водопровода, вентиляции и других компонентов. Они ищут признаки повреждения или износа, такие как трещины в стенах и потолках, повреждение водой или протекающие трубы. В зависимости от типа проверяемой конструкции они также могут проверить соответствие местным строительным нормам и правилам. Во время инспекции инспекторы будут проводить измерения и фотографии, чтобы задокументировать свои выводы, которые затем могут быть использованы при определении того, какой ремонт необходим или требуются ли дополнительные работы.
Виды проверок
Типом проверки, которую необходимо учитывать при необходимости обследования здания или сооружения, является визуальный осмотр. Это включает в себя поиск видимых признаков износа, таких как трещины в стенах или полах, разбитые окна и другие признаки того, что здание не является структурно прочным. Сюда также входит проверка состояния любой изоляции, электропроводки и сантехнических систем внутри здания.
Другой тип проверки, используемый во время инспекции, – это функциональное испытание. Это включает в себя проверку таких вещей, как электрические розетки и давление воды, чтобы убедиться, что они работают правильно. Кроме того, это может включать проверку систем пожарной безопасности, таких как детекторы дыма и противопожарные двери, чтобы убедиться, что они функционируют должным образом.
Наконец, существуют технические тесты, которые включают более детальный анализ строительных материалов и конструкций для определения их устойчивости во времени. Для этих испытаний обычно требуется специальное оборудование для измерения таких показателей, как уровни напряжения в балках или колоннах, уровни уплотнения грунта вблизи фундаментов или сейсмическая активность в районах, подверженных землетрясениям. Все эти типы проверок помогают гарантировать, что здания безопасны для проживания до того, как в них въедут люди.
